Projekt gotowy czy indywidualny

Hej, orientujecie się może, czy bardziej się opłaca wprowadzać zmiany w gotowym projekcie czy robić indywidualny? Spotkałam się ze sprzecznymi opiniami i już sama nie wiem.
Załóżmy, że gotowy projekt kosztuje trochę ponad 4000 zł, dla równego rachunku liczmy 5000 zł.
Dom 114 m² (prawie 136 m² netto) + garaż około 25m², którego nie ma w projekcie
Zmiany, których potrzebuję, obejmują:
- nieznaczne przesunięcia kilku okien, drzwi czy ścianek działowych (ale nie wiem, czy któraś nie jest nośna, wydaje mi się, że jeden filar może być),
- przesunięcie schodów,
- wcześniej wspomniane doklejenie obok domu garażu, bo gotowy projekt jest bez
- zamiana pomieszczenia gospodarczego w łazienkę
Ile możne kosztować adaptacja takiego projektu?
Póki co jeden architekt podał mi wstępną cenę, by zrobić to jako projekt indywidualny za około 30 tysięcy zł (adaptacji nie wykonuje). To dużo czy mało?

Hej,

jestesmy z narzeczonym wlasnie na etapie projektu.
Przez pol roku ogladalismy bardzo duzo projektow gotowych. Wszystkie ktore wstepnie wybralismy, potrzebowaly zmian wedlug naszego uznania.
Projekty gotowe ktore nam sie podobaly byly w granicach 7/8 tys, do tego adaptacja za ktora mielibysmy zaplacic okolo 4/5 tys. Doliczajac zmiany w postaci przesuniecia okien, sciany dzialowej, powiekszenie garazu (bo praktycznie kazdy gotowy projekt tego wymagal) itd. stwierdzilismy ze wolimy projekt indywidualny.
Nasze za, ktore o tym zadecydowaly:
- idealne dostosowanie projektu do Twoich wymagan,
- dopasowanie wielkosci/szerokosci/dlugosci domu do dzialki,
- dobry rozklad pomieszczen wzgledem stron swiata,
- wieksze mozliwosci jesli chcialabys poszerzyc, skrocic dom - przy gotowym projekcie potrzebna opinia konstruktora budowlanego,
- wieksza elastycznosc przy doborze pomieszczen, ich polozenia w domu, wielkosci, itp.,
- duzo uzytecznych wskazowek od architekta, ktore mozna bez problemu wprowadzic (np. szerokosc korytarzy)
- nieduza roznica w cenie - indywidualny wyniesie nas nie duzo wiecej niz gotowy z adaptacja i zmianami (u nas parterowka 140-150m2 plus garaz 2-st.)

Jesli mozesz sobie pozwolic - zastanow sie nad indywidualnym. Dla mnie to wiecej mozliwosci.

Jeszcze dodam, zmiany dla nas z pozoru nieznaczace moga byc juz bardzo znaczace przy technice budowlanej
Przesuniecie sciany nosnej to rzecz przy ktorej pomoc konstruktora jest konieczna. Przesuniecie schodow to tez spora ingerencja.

Tez myslelismy ze to co chcielismy to takie drobne zmiany, ale niestety okazalo sie troche inaczej. Finalna decyzja nalezy oczywiscie do was.

Polecam zrobić wyceny u kilku architektów, u nas oferty zaczynały sie od 20tys a kończyły na 50tys ;oo duży był rozstrzał, na szczęście znalazłam idealny projekt gotowy, zmiany będą kosmetyczne